GCA Arquitectes Associats

Proyecto Ganador

RESIDENCIA TERCERA EDAD

MarratxiÍ. Mallorca
Superficie: 5.240 m2

 

El edificio lineal en forma de “U” con las fachadas alineadas con los límites del sola, dando la fachada principal a la avenida de can Carbonell. Esta disposición del edificio crea un espacio protegido e íntimo en su interior, ofreciendo una amplia fachada a Sur-Este y a la zona verde situada en la parcela colindante.

Las zonas comunes de los módulos de habitaciones se situan en un elemento transparente que divide en dos el espacio exterior, uno cerrado de carácter más íntimo limitado por piezas comunes del programa y otro abierto, ligado a la cafetería de carácter público. Su posición estratégica, permite servir a los módulos residenciales, reduciendo espacios de circulación, y están ligadas con todo el sistema logístico del edificio.

La fachada se resuelve utilizando un solo material, con diferentes tratamientos. En este caso revestimiento monocapa con dos colores y texturas diferentes, diferenciando el acceso del resto del edificio.

edificio se alinea con la avenida de can Carbonell, reforzando con la edificación ese eje con dos cuerpos paralelos entre sí, creando un espacio protegido e íntimo en su interior, ofreciendo una amplia fachada a Sur-Este y a la zona verde situada en la parcela colindante.

Las zonas comunes de los módulos de habitaciones se convierten en el centro de gravedad de las diferentes plantas. Su posición estratégica, permite servir a los dos módulos residenciales, reduciendo espacios de circulación, y están ligadas con todo el sistema logístico del edificio, actuando también de articulación de los dos módulos, o lo que es lo mismo de los dos volúmenes principales que conforman el edificio.

La fachada se resuelve utilizando un solo material, con diferentes tratamientos. En este caso revestimiento monocapa con dos colores y texturas diferentes, diferenciando los accesos del resto del edificio.

El resto del programa, instalaciones, cocina, lavandería,  servicios de apoyo y dotación de instalaciones se sitúan en planta baja, junto al aparcamiento exterior, al cual se accede por la Calle del Pont de la Riera.

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